アメリカでは、当然のことながら日本で暮らしてきた感覚や常識が覆されることがしばしば。
Room4Leaseさまが間に入ってくれたおかげで、安心して最も生活の基本となる住居を決定することができました。
英語に自信がなくても、大家さんのことや言っていることを、わかりやすく丁寧に伝えてくれたことや。
こちらの要望もきちんと迅速にお伝えしてくれたことで、最高の条件で契約に至ることができたのです。
何よりRoom4Leaseさまのお人柄が、周囲をハッピーで包んでいたこと、契約で全員が集まった 際にとても強く感じられました。
この度は大変お世話になりました。感謝の気持ちでいっぱいです、どうもありがとうございました！！
以前お世話になっていたホストファミリーとトラブルがあり、すぐ
この度は本当にRoom4Leaseにお世話になりました。
私は語学学校に5カ月間通った後に大学に移るために家を探しをしていました。語学学校を卒業してから、5日間以内に家をみつけなければならなかったのですが、個人での家探しはとても難航した上に、契約内容が不明確だったので、不安がつのるばかりでした。
しかし、その時にRoom4Leaseが声をかけて下さり、家を私の行く大学の近くに見つけて下さりました。契約内容も丁寧に説明して下さり、安心して暮らせることができました。移ってからも、こまめに状況などを聞いて下さり家探しだけではなく、私のアメリカ生活をサポートしてくれています。
今回はRoom4Leaseが助けて下さり、本当に良かったです。
相手方とコンタクトをとるのですが、複数の部屋を探している人とコンタクトを取っていることがほとんどで、入れるのかどうかが不明確で、実際一度やり取りの中では入居が決まっていたにも関わらず、一方的にキャンセルさせられることがあり、とても困りました。その点仲介をしてもらえると、そのような心配がないので、安心できました。
紹介していただいたお部屋はすごくきれいな家で家族の方たちも感じのいい人だったので、良い印象でした。車がなく不便な状況でしたが、送り迎えをして頂け、とても助かりました。
契約:書類の作成から手続きまでをスムーズに行って頂けたので、前のアパートの契約が切れる前に入居することができました。
その後、無事に引っ越しできたかどうかの確認や、その後のアメリカでの生活のアドバイスなど、長く暮らしていらっしゃる経験に基づいて教えて頂けたのですごく助かりました。
仲介が終わった後もいつでも連絡してとおっしゃって下さるのですごく心強いです。
自分で部屋探しをしていた時の苦労
不安
1） 住む相手がどんなひとなのかわからない
2） ルームメイトになる人の当たり外れの不安
3） すぐにいい物件が消える
4） 短期間物件専用がなかなか見つからない
5） シェアルーム時にデポジットを奪って逃亡するアメリカ人を数人きいた
6） 友人同士で借りるとき一番大変なのが、退去する際の次の候補探し
今回紹介したいただいた物件に見学に行った時の印象
綺麗
物音が立ちにくい物件と立つ物件
個人的に話し、その人の印象から合う合わないを選んでもらえるのは
意外と良い。なぜなら家探しの僕らは正直向こうの情報やどんな人かがわからなすぎる
自分で部屋を探しているときは、ほんとに全く決まりませんでした。まず、怪しいオーナーさんが多くて、そこを自分で見定めるのも難しかったです。また、うまく言葉が通じていなくて、話が進まないこともありました。
不動産を通して家を見に行ったときは、安心感がありました。分からないこともその場で解決できましたし、契約もしっかりしているので、スムーズに話が進んで本当に助かりました。
知らない土地で、1人で家を探すのはやはりとても難しいと思いました。詐欺を見分けるのも、自分の力だと限界があります。その中で、今回Room4Leaseに出会って、素晴らしい家を紹介してもらい、手続きから引っ越しなど、親切に助けてもらえて、不動産を通してよかったなーと思いました。安全で、自分が快適に暮らせる環境を見つけることができました。ありがとうございます。
私たちは最初、hotpadやcraigs listなどのサイトでアパートを探していました。しかし一度詐欺られそうになったり、不動産会社も手抜き工事をしていて見にいった多くのアパートの環境は酷いものでした。会社の人の対応も気だるそうにしていたり連絡を返してくれなかったりアパート探しはとても大変でした。
Room4Leaseの方と一緒に見にいったお宅はとても綺麗でオーナーさんも優しくて良い印象でした。近所の雰囲気も安全そうで道も綺麗でここなら安心して暮らせると思いました。契約はスムーズに進んだと思います。Room4Leaseの方がオーナーさんに頻繁に連絡を取ってくださり、連絡を待ってる時もこちらに連絡をしてどういう状況になってるのかこまめに教えてくれたので安心でした。オーナーさんにも私のプロフィールなど簡単に教えていてくれたのでオーナーさんも私がどういう人間かわかった上で契約書にサインしてくれたと思います。契約書も一枚一枚説明してくれました。契約に必要な書類もちゃんと教えてくれたので前もって準備できました。
オーナーさんと私が書く書類があったのでそれのガイドもしてくださりちゃんと私たちが書いたかどうか確認してくださりました。今ではオーナーさんとも良い関係を築けていると思います。
私は、今回紹介者のRoom4Leaseの所で契約ができ本当によかったと思っています。
学生の私が、アパートを借りるのはお金と労力がかなりかかってくるのですごく厳しいものでした。
それで、シェアハウスを探してたんですが、私の求める条件に合うところが見つからず、焦っていた所で今の家を見つけました。
連絡をしたら、すぐ返事をくれて私のわがままも聞いていただき、本当によくしてくださいました。
物件を見に行った時もその周辺の情報や、お家の方とのやりとりもサポートしていただいてとても親身になってくれました。
お家の方もものすごくいい人ですぐに気に入りました！
契約や入居、カギの受け渡しなども、間に入ってやりとりしていただいて、スムーズにいきました！
今は、ものすごく快適に過ごしています。
Room4Leaseのおかげです。
見学、契約、入居まで4日間と大変タイトなスケジュールでしたがいずれの段階でもすぐにご返信、対応くださり安心してお任せすることができました。
特に契約時には朝早くからお付き合いいただきまして…大変ありがとうございました。
コーディネーターに仲介していただく最大のメリットは、トラブル発生時に相談できる場所があること、所有権の確認ができること、だと思います。
今回私はオファーから入居までの期間が短くまた短期入居と難しい条件でしたので、この点はとてもありがたかったです。
特に日本から来たばかりで英語に自信のない方が契約する場合リスクの有無やその妥当性について検討する判断材料も余裕もありません。
レント先のオーナーと面識のあるコーディネーターさんにお願いすることでそうした不安材料が大きく減らせると思います。
今まで部屋探しにあたって苦労した点
・地域／ステイ先の安全性を事前に確認できない
米国在住の方と日本から来た外国人では危険意識が異なると思います。
日本人に聞くと「やめたほうがいい」といわれる地域でもこちらの方に聞けば「悪くない場所だよ」と言われたり…。
Crime Rate検索すれば数字は見られますが、実際はどういう場所なのか、の情報があれば取捨選択がもっと早くできたと思います。
・地域ごとの相場がわからない
地域で大きくレントが変わると思いますが、その額が相場に合っているのか？合っていないとしたら理由は何か？について、情報が足りませんでした。
知人は不自然に安い物件を選び、壁裏や床下がカビだらけだと判明して引っ越すことになりました。
私も私で業界で有名なアーバインカンパニーを選んでしまいました。
・ウォッシャーとドライヤー(服用)が部屋の中についているか
・レント以外にかかる費用が明確か(文書化されているか)
・管理会社(大家さん)が常駐しているかについてはアパートメントを探す際に必須事項としていました。
日本にいたため現地で探すことができず、部屋を見てから決めるということができず少々不安なところもありましたが、紹介してもらったところはとても良いところでした。仲介してもらっている最中もコミュニケーションを絶やすことなかったので信頼できると思いました。
自分で部屋探しをしていたときはSSNを持っていないので自分でアパートを借りることも難しく、シェアハウス探しでも掲載されている写真と実際のお部屋の様子が違ったり、衛生環境の整っていないお部屋やお部屋の二重契約などいい加減なオーナーも多く、部屋を見つけるのにとても苦労しました。こちらで紹介していただいたお部屋はとても綺麗でセキュリティもしっかりしていて、オーナーの方の感じもとても良かったです。紹介者のRoom4Leaseより丁寧にお部屋の説明やお部屋を借りる際のアドバイスをいただき即決でお部屋を借りることを決めました。契約の際も、契約内容を英語と日本語の両方で確認でき、紹介者のRoom4Leaseが事前にお部屋に不備がないかも再度チェックしているようで安心してお部屋を借りることができました。実際に入居してからも、オーナーとのトラブルもなく困ったことがあればすぐに対応していただき、とても快適に過ごせています。ありがとうございました。
七月末で前に借りていたお部屋のリースが切れるということで五月から部屋探しを始めました。部屋探しは主にビビナビ、Criagstlist を始めとした様々なサイトに登録をして探していました。しかし、自分の希望する条件でのお部屋が少なく、連絡が帰って来ないことがほとんどでした。また、お部屋を見に行ってもルームメイトや家主さんを見極めるのも非常に難しいと感じました。あきらめ半分だった時にこちらを知りました。家の条件が細かく説明されており非常に好印象を持ち、連絡をしたところ返信やその他の事なども素早くしていただきとても好印象を抱きました。特にRoom4Leaseと家のオーナーさんとが綿密に連絡を取り合っておりオーナーさんの人柄や生活形態なども事前に知れた事は今の家を選ぶ大きな要因になりました。契約も仲介人Room4Leaseとオーナーさんを交え細かなところまで説明いただいてとても助かりました。
アメリカでの家探しは当たり外れが多くトラブルになることも多々ありますが今回非常に円滑に勧めていただいて助かりました。ありがとうございました。
アメリカで一年間滞在することとなり、渡米する前から現地のウェブサイトを使ってルームシェア先を探していました。ルームシェア先を探す場合、アメリカでは個人間でやり取りすることが主流ですので、見学のアポイントを取り付けることもに大変苦労しました。また、ロサンゼルス郊外での家探しだったので現地の詳細な情報がなかなか手に入りませんでした。Room4Leaseが出していた物件を見つけたのは出発の日の朝で、そこからとんとん拍子で見学のアポイントを取ることができました。タイミングもありますが、日本語(LINE+電話)でやり取りできたのが大きかったと思います。
紹介された物件は、オーナー一人でお住まいのお宅でした。部屋の状況は事前の情報とほとんど変わりなく予想通りの感じでした。現地周辺の治安も大変よく、徒歩圏内にスーパー、バス停、銀行が揃っており、大変便利な場所でした。
見学のあと、別の物件を二軒見させていただいたのですが、利便性および家賃を考慮してRoom4Lease様紹介の最初の物件にしました。契約および入居はRoom4Lease様に連絡してから二日後でした。よくありがちなサブレットの契約ではなく、オーナーとの契約の間にRoom4Lease様が仲介するというやり方でした。契約する際も、契約書に記載の細かい点やデポジットの取り扱いなどを日本語でやり取りできたので非常に助かりました。
入居は契約後すぐでした。入居の際にトイレの水回りに少し不具合があったのですが、入居後すぐに修繕してもらいました。現在入居して二か月が経ちましたが快適に過ごさせていただいています。当時のことを思い出すと、渡米して職場の環境の変化に対応することで忙しかった時期にルームシェア先がすんなり決まったのは大変助かりました。
今回の家探し、Room4Leaseに手伝っていただき非常に助かりました！
僕は学生でアメリカでの家探しは初めてではなかったのですが、毎回難航していい条件に辿り着けることはなかなか無いので今回も心配でした。
ですが、今回紹介してもらった物件は非常に優良で手続きもスムーズでした！
それもRoom4Leaseが免許を持った不動産屋さんだからだと思います。
というのも、僕は社会保障番号や保証人になってくれる家族や友人がアメリカにおらず、ちゃんとした不動産が仲介に入ってくれることは稀で、実際僕が今まで住んできた部屋はどこも大家さんとの直接交渉という場合が多く、契約書も紙1枚だったりとずさんでトラブルに発展することもありました。
その点は今回は仲介に入っていただけたおかげで契約も非常に明快で公正だったので非常に安心出来ました。
Room4Leaseの方々は非常に親切で人当たりのいい方で、連絡も全て日本語でしていただけるので英語が苦手なアメリカに来てすぐの人でも安心して家を探せると思います。